Appartements du T2 au T3

33260 saint médard en jalles
A partir de 187 400 €


1 Chambre(s) 1 Parking

Description du Bien

Du T2 au T3 - Résidence Principale - Investissement Eligible en PINEL

- Date de livraison : Tranche 1 Bat B/C/D/E/I : 4° Trim. 2019 / Tranche 2 Bat F : 2° Trim. 2020
- Date Actabilité : 26/02/2018
- Eligible Pinel ZONE B1 (année de défiscalisation 2019)

Bordeaux, territoire de grands projets :

• OMI Bordeaux Aeroparc : pôle de compétitivité mondial qui accueille les entreprises d’excellence de l’aéronautique-spatial-défense, 35 000 emplois en constante évolution.
• OMI Bordeaux Inno Campus : requalifier les campus bordelais et accroître leur visibilité internationale, 82 060 étudiants, 3 100 enseignants et chercheurs, 40 000 emplois, 8 centres hospitaliers dont les 3 principaux sites du CHU.
• OMI Bordeaux Euratlantique : opération d’intérêt national qui englobe l’évolution de la gare SNCF de Bordeaux Saint-Jean, la création d’un nouveau pôle tertiaire international, le prolongement du réseau tramway, le nouveau pont Jean-Jacques Bosc…

Les atouts de la résidence :

• Saint-Médard-en-Jalles, partie intégrante de Bordeaux Métropole : A 30 minutes du centre-ville de Bordeaux et des plages océanes, St-Médard offre une qualité de vie très prisée par les actifs bordelais. Commune la plus étendue de la métropole bordelaise, elle accueille 800 entreprises et tous les services du quotidien : groupes scolaires de la crèche au lycée, centre commercial, cinéma, médiathèque, etc…

• Très bon marché locatif :
- Une commune recherchée de l’Ouest bordelais qui concentre une part importante de cadres et professions intermédiaires aux revenus élevés,
- Un cadre de vie agréable et verdoyant qui attire particulièrement les ménages d’actifs,
- Le projet s’inscrit au sein d’un secteur résidentiel à proximité des commerces, du centre-ville de Saint-Médard et des grands pôles d’emplois de la métropole facilement accessibles grâce à une bonne desserte par les infrastructures routières.

• Eléments de confort et de sécurité : Cuisines aménagées, Salles de bains et/ou salles d’eau équipées, Placards aménagés, Parquet stratifié dans les chambres, Carrelage dans les autres pièces, Balcons et terrasses, Espaces verts paysagers, Contrôle d’accès par visiophone, Accès sécurisé par vidéo-surveillance, Portail motorisé à télécommande, Local 2 roues aménagé.

• Un investissement sécurisé :
- Garantie 3 en 1 négocié exclusivement pour vous
- GARANTIES LOCATIVES : 3,80 % TTC du montant des Loyers Charges et taxes comprises
- Gestion locative : Un gestionnaire local qui connaît parfaitement son marché

Informations Bien

  • Bien n° :33260-27
  • Situation : A vendre
  • Type : Investissement Locatif
  • Etat : VEFA

  • Détails

    • Piscine
    • Terrasse
    • Jardin
    • Balcon
    • Cave
    • Cheminee
    • Parking
    • Ascenseur
    • Soussol
    • Garage
    • Mezzanine
    • Loggia

    Nous avons une liste de 17 bien(s) à vous proposer,
    dont 11 en Investissement Locatif.


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