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Informations légales www.maestro-finance.fr

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Concernant le site : http://www.maestro-finance.fr

Entreprise :
SASU MAESTRO FINANCE au capital social de 1500 €
Responsable Légal :
Yoann Blanc
Ad. postale :
Route de Saint Georges d’Orques - CC la Plaine - 34 990 Juvignac
Tel :
06.15.16.85.79

- Siren :
Montpellier sous le numéro 529 719 007
- Code NAF :
7021Z
- N° TVA :
FR19529719007
- N° Orias :
11059934 / Fichier ORIAS consultable sur le site : www.orias.fr
- Garantie Financière :
115 000 € délivrée par MMA, 19,21 Allées de l’Europe, 92 616 Clichy Cédex


Contacts MAIL
- Direction :
y.blanc (@) maestro-finance.fr
- Maestro Finance :
y.blanc (@) maestro-finance.fr
- Maestro Finance Immobilier :
f.blanc (@) maestro-finance.fr
- Maestro Finance Développement :
y.blanc (@) maestro-finance.fr


Site Internet
Url web :
http://www.maestro-finance.fr
Redacteur :
Yoann Blanc
NDD, Propriétaire :
Yoann Blanc
Webmaster :
IOBnet.com
Email :
direction (@) iobnet.com
Hebergeur :
OVH - 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France ( ovh.com/fr/ )
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Le Client est informé que pour tout acte d’intermédiation (mise en place de solutions par l’intermédiaire du Conseiller auprès de ses partenaires), le Conseiller est rémunéré par une commission en accord avec ses partenaires avec lesquels il entretient des relations contractuelles. Le commissionnement varie en fonction des solutions préconisées et des partenaires sélectionnés. Au titre de l’accompagnement du Client, une information plus précise sera fournie ultérieurement sur simple demande, une fois le(s) support(s) choisi(s) par le Client.

Toutefois, sans acte d’intermédiation, le Conseiller peut se rémunérer par des honoraires (taux horaire de 200 € par heure TTC ou prestation forfaitaire de 1 500 € TTC).

En accord avec le Client, l’annexe à la lettre de mission précisera les modalités de rémunération du Conseiller.

Le Conseiller en Investissement financier (CIF), membre de la CNCIF, est considéré comme agissant d’une manière honnête, loyale et professionnelle. Il est soumis en permanence et pour une durée indéterminée au secret professionnel.

Lorsque le Client sollicite un financement auprès du Conseiller intermédiaire, une convention de courtage définit les modalités de rémunération de l'intermédiaire par le Client pour cette mission. Cette rémunération correspond à un pourcentage du montant prêté par l'établissement de crédit dont le montant ne pourra être supérieur à 1%.

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Conseiller en Investissements Financiers
Membre de la Chambre Nationale des Conseillers en Investissements Financiers (CNCIF), association agréée par l’AMF et Membre de la Chambre Nationale des Conseils Experts Financiers (CNCEF)
Lorsque la prestation relève du statut CIF suivie d’une prestation d’intermédiation sur des produits financiers, le Conseiller en gestion de patrimoine pourra recevoir, en plus des frais de souscription non acquis aux OPCVM, une partie des frais d’entrée et de gestion pouvant aller jusqu’à 85% de ceux-ci, qu’il s’agisse d’OPCVM obligataires, monétaires, ou investis en actions. Conformément aux dispositions de l’article 325-6 du Règlement général de l’AMF, le client pourra obtenir, avec le concours du CIF, une communication d’informations plus précises auprès de l’établissement teneur du compte, ou directement auprès du producteur quand ce dernier n’est pas lui-même dépositaire.

Courtier en Opérations de Banque et en Services de Paiement - n°11059934
MIOBSP Restructuration de crédits - n°11059934
Membre de la Chambre Nationale des Conseillers Intermédiaires en Opérations de banque (CNCIOB)

Courtier d’Assurance (COA) - n°11059934

Agent Immobilier - Carte professionnelle N°2011/34/2450 délivrée par la Préfecture de l’Hérault
« Transaction sur immeubles et fonds de commerce sans manipulation de fonds »

L’AMF régule les intermédiaires financiers autorisés à fournir des services d’investissement ou des conseils en investissements financiers (Conseillers en Investissements Financiers, Démarcheurs).
Adossée à la Banque de France, l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) est en charge de l’agrément et de la surveillance des établissements bancaires, d’assurance et de leurs intermédiaires, dans l’intérêt de leurs clientèles et de la préservation de la stabilité du système financier.
Vous pouvez signaler vos réclamations à :
   - L’ACPR sur leur site www.acpr.banque-france.fr ou par courrier : ACPR, 61 rue Taitbout, 75 436 Paris Cédex 09
   - L’AMF sur leur site www.amf-france.org ou par courrier : 17 Place de la Bourse, 75 082 Paris Cédex 02

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Code de la Consommation :
Article L321-2 du code de la consommation (article disponible sur legifrance.gouv.fr : L321-2)
Toute publicité diffusée par ou pour le compte d'une personne physique ou morale qui apporte son concours, à quelque titre que ce soit et de quelque manière que ce soit, directement ou indirectement, à l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent par un particulier, doit comporter, de manière apparente, la mention suivante :
'Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent'.
"Lorsqu’une opération de crédit entraîne une diminution du montant des mensualités, celle-ci peut entrainer un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer son coût total."

Article L311-5 du code de la consommation (article disponible sur legifrance.gouv.fr : L311-5)
Dans toute publicité écrite, quel que soit le support utilisé, les informations relatives au taux annuel effectif global, à sa nature fixe, variable ou révisable, au montant total dû par l'emprunteur et au montant des échéances, ainsi que la mention visée au dernier alinéa, doivent figurer dans une taille de caractère plus importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques du financement, notamment le taux promotionnel, et s'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire. ect .....
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Questions Réponses

Pour quelles raisons faire appel à notre cabinet ?

Le Cabinet Maestro Finance conseille et accompagne ses clients dans la mise en place de solutions patrimoniales sur-mesure et adaptées à chaque situation.

- Des statuts certifiés par l'état
- Un Interlocuteur unique, contrôlé tous les ans par les organismes de tutelle
- Une approche globale de l'investissement méthodique et pédagogique
- Un développement basé sur la recommandation de nos clients (un client satisfait parle de nous et fait naturellement notre publicité)
- Une découverte de votre situation financière, fiscale, patrimoniale de vos objectifs à travers un audit
- Une analyse et un diagnostic de votre situation pour cerner les axes d'optimisation par rapport à vos projets
- Une sélection de partenaires de renom, reconnus et référencés pour :
. leur solidité financière
. notoriété dans leur secteur d'activité
. la mise à disposition de solutions exclusives
. la qualité de leur back-office
- L'application de fondamentaux, de stratégies patrimoniales, d'effets de leviers pour atteindre plus rapidement vos objectifs
- Respect des critères indispensables à un bon investissement : SÉCURITÉ de votre investissement, DISPONIBILITÉ et DIVERSIFICATION de votre épargne, RENTABILITÉ de l'opération
- Un accompagnement dans toutes vos démarches de Création, d'Optimisation et de Gestion de votre patrimoine
- Un suivi dans la durée pour harmoniser et ajuster les solutions dans le temps



Une gamme de solutions patrimoniales complète, variée et complémentaire :

PLACEMENTS/EPARGNE avec SWISS LIFE, GENERALI PATRIMOINE, AVIVA, APRIL, ERES-DEBORY…
. Compte-épargne « Assurance » avec capital disponible et gestion déléguée à des experts
. Compte-épargne « Assurance » avec option capital garanti à l’échéance (pour aller chercher de la performance avec de la sécurité sur une durée de 3-4 ans)
. Création de revenus supplémentaires à partir d’un capital
. Compte Epargne-Retraite avec capital disponible + Taux de conversion (du capital en rentes) garanti dès la souscription + Réversion à 100% au conjoint, à défaut aux enfants
. Compte-épargne « Assurance » défiscalisé pour créer des revenus immédiats
. Contrat de capitalisation
. PERP, MADELIN
. Epargne salariale (PEE-PERCO)


PREVOYANCE avec SWISS LIFE, GENERALI, AVIVA, APRIL, CIPRES VIE, CARDIFF, METLIFE…
. Prévoyance Décès, Incapacité, Invalidité, Frais généraux, Santé, Retraite (Madelin, Article 83...)
. Assurance de prêt en délégation (ADI)
. Assurance Homme clé/Associés


COURTAGE EN PRET


IMMOBILIER avec SEVERINI, MJ DEVELOPPEMENT, VILLAGE D’OR, LES SENIORIALES, PROMEO, PERL, SAS MEDICIS, LA FRANCAISE AM…
. Résidence principale
. Investissement locatif PINEL (dont Résidences spécialisées pour séniors…)
. Investissement locatif PINEL Outre-Mer (DOM-TOM)
. LMNP/LMP : EHPAD, rés. séniors, rés. étudiantes, rés. de tourisme, rés. affaires…
. Nue-propriété/Usufruit locatif
. Déficit Foncier
. Malraux, Monument Historique
. SCPI de rendement et SCPI fiscales (Déficit foncier, Pinel, Malraux…)
. Investissement immobilier à l’étranger (Ile Maurice, Portugal, Thaïlande, Bali)…


Pour en savoir plus : MOT DU PRESIDENT !

Imposition des revenus : FLAT TAX à 30% et différents Prélèvements

Livrets bancaires
Imposition des produits de taux


Dividendes
Imposition des Dividendes


Assurance-vie via le prélèvement libératoire
AV et Prélèvement libératoire


Assurance-vie via le barème
AV et Barème progressif de l'impôt


Plus-values mobilières
Plus values mobilières

Pourquoi faire appel à un Conseiller en Optimisation Patrimoniale ?

Le Conseiller en optimisation Patrimoniale n'est pas un vendeur de solutions...
Il n'est pas non plus un gestionnaire de fonds...
Il est avant tout un Conseiller.

Pour pouvoir conseiller, il est tenu de réaliser une étude (diagnostic et analyse patrimoniale) afin de proposer des préconisations adaptées à la situation de son Client.

La première étape est appelée « consultation patrimoniale » ; elle permet de :
- recenser la situation financière, fiscale et patrimoniale du Client,
- cerner ses ressources financières (épargne disponible et capacités d'épargne...) et ses contraintes (endettement, horizon de temps...) pour atteindre ses objectifs,
- son profil, ses attentes, sa psychologie...

La deuxième étape consiste à :
- analyser la situation,
- diagnostiquer les axes d’optimisation,
- cerner les stratégies et solutions patrimoniales adaptées pour atteindre les objectifs du Client dans un laps de temps déterminé.

La troisième étape consiste à :
- accompagner son Client dans toutes ses démarches pour la mise en place des solutions patrimoniales
- le suivre dans la durée pour ajuster et harmoniser les stratégies au gré des objectifs évolutifs

Pour apporter des conseils pertinents et clairvoyants, et satisfaire aux exigences de la réglementation applicable en la matière, le Conseiller en Optimisation Patrimoniale est tenu d’utiliser une approche globale, méthodique et structurée de son diagnostic.

Sa mission est de sélectionner et de surveiller les partenaires gérants d’actifs mobiliers et immobiliers qu’il sollicite pour le compte de ses Clients, car il ne gère pas directement les actifs au quotidien.

Son rôle est plutôt de construire une « Architecture patrimoniale » et d’organiser les conditions optimales pour sécuriser et optimiser le patrimoine de ses Clients. Il se considère donc plus comme un « Créateur et un Organisateur de patrimoine » qu’un « Gestionnaire de patrimoine ».

Il recherche la performance, la rentabilité, le rendement en utilisant des effets de levier, fort de son expertise et de ses connaissances en la matière.

Il est conscient que la confiance de ses Clients s’acquière dans le temps, grâce à son suivi et la concrétisation de leurs objectifs.


Pour en savoir plus : MOT DU PRESIDENT !

Est-il possible de cumuler sans limite Retraite et revenus d’activité ?

En théorie, le cumul emploi-retraite est plafonné si l’assuré ne respecte pas certaines conditions. Mais il existe une astuce pour contourner légalement cette règle...

Voilà qui devrait fortement intéresser tous ceux qui envisagent de reprendre une activité une fois à la retraite - ou qui cumulent déjà ces deux types de revenus.
En théorie, si l’assuré ne bénéficie pas du taux plein (ou n’a pas l’âge permettant d’obtenir automatiquement le taux plein), le cumul emploi-retraite est plafonné. Mais il existe en fait une parade…

Quel que soit votre âge, même si vous n’avez pas la durée d’assurance requise pour percevoir votre retraite à taux plein, il est toujours possible de cumuler sans limite vos pensions de retraite avec les revenus procurés par l’exercice d’une nouvelle activité professionnelle dès lors que cette activité relève d’un autre régime que celui qui vous verse votre retraite.. Et ce quel que soit le niveau de vos retraites et celui de vos nouveaux revenus.

Autrement dit, il vous suffit de changer de statut (de devenir indépendant alors que vous étiez salarié) pour pouvoir cumuler sans limite, dès 62 ans, pensions de retraite et revenus professionnels.

Pour en savoir plus : Cumul sans limite Emploi-Retraite.

Prévoyance : Quelles sont les garanties de prévoyance primordiales à avoir ?

Compte tenu des conséquences dommageables que peut engendrer une incapacité ou une invalidité sur l'activité professionnelle, il est primordial de bénéficier d'un contrat de prévoyance sur-mesure, particulièrement lorsque l'assuré exerce une profession libérale…

Pour en savoir plus : Quelles sont les garanties de prévoyance primordiales à avoir ?

Pour quelles raisons rejoindre notre Organisation ?


Le Cabinet Maestro Finance anime et développe un Réseau de Conseillers indépendants sur la France (50) en s'appuyant sur un Modèle Economique de Développement qui a fait ses preuves depuis plusieurs années.

Pour en savoir plus : Modèle Economique de Développement

Nous avons une liste de 17 bien(s) à vous proposer

dont 5 en Residence Principale, 11 en Investissement Locatif, 1 en Etranger,


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